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Louisenstraße 39, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	204
Anschrift heute	Louisenstraße 39, Hauptgebäude
Alte Hausnummern	81
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Grundbuch-Nummer	13/591 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 15 Nr. 67
Lagerbuch-Nummer	Fol. 52 Nr. 28 und 28a
Nebengebäude	Louisenstraße 39, Hintergebäude quer vor Louisenstraße 39, Waschhaus

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	2. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock, Mansardenstock; Erdgeschoß: a) Mützenladen, 1 Arbeitsraum – Nutzwert jährlich 550 Mark (G); b) 1 Laden, 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 450 Mark (G/W) 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Mansarde – Nutzwert jährlich 405 Mark (W) 2. Stock: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Mansarde – Nutzwert jährlich 410 Mark (W) [Mansardenstock:] 3 heizbare Mansarden, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 265 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2000 Mark entspricht Rang 216 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Nebengebäude 1907	1.) Hintergebäude quer vor, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 2 Mansarden – Nutzwert jährlich 315 Mark (W); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Mansarde – Nutzwert jährlich 335 Mark (W) 2.) Waschhaus, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Waschküche, darüber Boden – Nutzwert jährlich 18 Mark (W)
Bemerkungen	Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes in Höhe von 2000 Mark nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährlich 80 Mark). Der Nutzwert verteilt sich auf jährlich 1050 Mark für Wohnräume und 950 Mark für gewerbliche Räume. Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von rechts nach links: 1 Wohnhaus; 2 Waschhaus; 3 Hintergebäude quer vor.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 472 a Jährlicher Nutzungswert 1600 Mark 1950 Gebäudebeschreibung der Vermessungsverwaltung: Errichtung eines Werkstatt-Anbaus, fertiggestellt im Juli 1947; 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Pappe, bebaute Fläche 22 qm. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1950: in der Skizze von rechts nach links: a Wohnhaus; neu errichteter Werkstatt-Anbau an das Wohnhaus (rot schraffiert und rot umrandet); b Waschhaus; c Hintergebäude quer vor.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	16.12.1892: Kaufbrief Ein dreistöckiges Haus in der Louisenstraße No. 39; ein zweistöckiger Querbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen zwischen Ferdinand Wertheimer und Johann Adam Sahm · Fläche: Grund und Hofplatz: 15 Rth. 29 Sch. = 1 Ar 82 qm (= 182 m²) · Kaufpreis: 20.000 Mark Garten zu Louisenstraße 39 · Fläche: Garten: 21 Rth. 31 Sch. = 2 Ar 54 qm (= 254 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Mela, Jakob (Witwer; Vater des Käufers Adolph Mela; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Mela, Adolph (Sohn von Jakob Mela; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

16.12.1892: Kaufbrief

Ein dreistöckiges Haus in der Louisenstraße No. 39; ein zweistöckiger Querbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen zwischen Ferdinand Wertheimer und Johann Adam Sahm · Fläche: Grund und Hofplatz: 15 Rth. 29 Sch. = 1 Ar 82 qm (= 182 m²) · Kaufpreis: 20.000 Mark
Garten zu Louisenstraße 39 · Fläche: Garten: 21 Rth. 31 Sch. = 2 Ar 54 qm (= 254 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Mela, Jakob (Witwer; Vater des Käufers Adolph Mela; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Mela, Adolph (Sohn von Jakob Mela; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Christian Dopf, ca. Februar 1844 (Ansicht der gegenwärtigen Fassade, Ansicht der neuen Fassade) Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Jacob Mela, 30. März 1850 (vordere Ansicht, Durchschnitt nach A-B, Grundrisse des Erd- und des Ersten Obergeschosses) Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Jacob Mela, 11. September 1854 (Ansicht der Fassade, Querdurchschnitt) Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Jacob Mela, 11. September 1854 (Grundrisse des Zweiten Obergeschosses und des Mansardenstockes) Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Jacob Mela, 10. März 1859 (gegenwärtige Fassade, projektierte Fassade) Lageplan (undatiert, zwischen 1872 und 1877) Lageplan (8.10.1877)
Weitere Gebäude im Lageplan	Louisenstraße 41 (Lageplan, undatiert und Lageplan, 1877) Louisenstraße 43 (Lageplan, undatiert und Lageplan, 1877) Louisenstraße 43a (Lageplan, undatiert und Lageplan, 1877)
Bezeichnung	Wohnhaus
Beschreibung	Aufteilung der Räume im Jahr 1850: Erdgeschoss: Gang, Wohnstube, Kabinett, Küche, Abort, Schlafstube, Laden Erstes Obergeschoss: Vorplatz, Abort, Gang, Schlafstube I, Schlafstube II, Wohnstube I, Wohnstube II
Bemerkungen	Zu den Baumaßnahmen der Jahre 1850 und 1854 sind keine Bauakten vorhanden. Aus den Zeichnungen des Jahres 1854 lässt sich ablesen, dass das Gebäude ein Zweites Obergeschoss sowie einen Mansardenstock erhielt.
Veränderungen am Bauwerk	Fassadenveränderung (1844) Fassadenveränderung (1850) Fassadenveränderung (1854) Fassadenveränderung (1859)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Gewerberaumvermietung · Immobilienmarkt · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Architekten	Holler, Christian (Konzipient, 1844) Holler, Christian (1850) Holler, Christian (1854) Holler, Christian (1859)
Besitzer	Born [?], [?] (1787) Born, Joh. W. (1804) Braun, Christian (1850) Dopf, Christian (1826/1828, 1847) Dopf, Christian (Schuhmachermeister, 1844) Fraunholz, [?] (Bedienter, 1804) Haßlinger, Christoph (1817) Haßlinger, Joh. Georg (1826/1828) Mela, Adolf (1893) Mela, Adolf (Karlsruhe, 1907) Mela, Adolph (Sohn von Jakob Mela, Homburg v. d. H., KB 1892) Mela, Jacob (1850) Mela, Jacob (1854) Mela, Jacob (1859) Mela, Jakob (Witwer, Vater des Käufers Adolph Mela, Homburg v. d. H., KB 1892) Pfundstein, J. Nik. (1804) Schmitz, Josef (Uhrmacher, ohne Ortsangabe, 1950) Schudt II, Lorenz (1817)
Weitere Personen	Häbel, Witwe des August (Nachbarin, Lageplan 1877) Mela, Jacob (Kaufmann, 1886) Mela, Jacob Falk (Kaufmann, 1878) Sahm, Johann Adam (Nachbar, KB 1892) Schenderlein, C. (Nachbar, Lageplan 1877) Wertheimer, F. (Nachbar, Lageplan 1877) Wertheimer, Ferdinand (Nachbar, KB 1892)

Architekten

Holler, Christian (Konzipient, 1844)

Holler, Christian (1850)

Holler, Christian (1854)

Holler, Christian (1859)

Besitzer

Born [?], [?] (1787)

Born, Joh. W. (1804)

Braun, Christian (1850)

Dopf, Christian (1826/1828, 1847)

Dopf, Christian (Schuhmachermeister, 1844)

Fraunholz, [?] (Bedienter, 1804)

Haßlinger, Christoph (1817)

Haßlinger, Joh. Georg (1826/1828)

Mela, Adolf (1893)

Mela, Adolf (Karlsruhe, 1907)

Mela, Adolph (Sohn von Jakob Mela, Homburg v. d. H., KB 1892)

Mela, Jacob (1850)

Mela, Jacob (1854)

Mela, Jacob (1859)

Mela, Jakob (Witwer, Vater des Käufers Adolph Mela, Homburg v. d. H., KB 1892)

Pfundstein, J. Nik. (1804)

Schmitz, Josef (Uhrmacher, ohne Ortsangabe, 1950)

Schudt II, Lorenz (1817)

Weitere Personen

Häbel, Witwe des August (Nachbarin, Lageplan 1877)

Mela, Jacob (Kaufmann, 1886)

Mela, Jacob Falk (Kaufmann, 1878)

Sahm, Johann Adam (Nachbar, KB 1892)

Schenderlein, C. (Nachbar, Lageplan 1877)

Wertheimer, F. (Nachbar, Lageplan 1877)

Wertheimer, Ferdinand (Nachbar, KB 1892)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21065 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 479 StA HG, A 03, Nr. 443 StA HG, E 41, Nr. 67 StA HG, S 01, Nr. A 101 StA HG, S 01, Nr. A 102
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 479

StA HG, A 03, Nr. 443

StA HG, E 41, Nr. 67

StA HG, S 01, Nr. A 101

StA HG, S 01, Nr. A 102

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Louisenstraße 39, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/204> (aufgerufen am 11.05.2026)