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Waisenhausstraße 18, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	1493
Anschrift heute	Waisenhausstraße 18, Hauptgebäude
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung	vor 1885
Grundbuch-Nummer	5/242 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 15 [und 14?] Nr. 146/86 u. Anteil an 88
Lagerbuch-Nummer	Fol. 46 Nr. 10
Nebengebäude	Waisenhausstraße 18, Backhaus Waisenhausstraße 18, Stallgebäude

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	15. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansardenstock, Keller- und Bodenräume. Erdgeschoß: 1 Laden, 4 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 3 Mansarden – Nutzwert jährlich 580 Mark (W) 1. Stock: 6 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 2 Keller, 1 Bodenzimmer – Nutzwert jährlich 660 Mark (W) 2. Stock: 6 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 680 Mark (W) Mansardenstock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche , dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 180 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	1975 Mark entspricht Rang 215 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	40000 Mark entspricht Rang 186 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandkasse
Nebengebäude 1907	1) Backhaus (Lit. b), 2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Backstube, dazu 1 Keller; 1. Stock: 2 heizbare Zimmer ("dienen den Gehülfen des Bäckers"; "keine Wohnzimmer, Zwecken nur gewerbl. Aufenthaltsg."); Mansardenstock: Mehlkammer (Rohmaterial) – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 270 Mark (G) 2) Stallgebäude (Lit. c), 1 1/2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Garage, 1 Remise – Nutzwert jährlich 100 Mark (G), 1 Stallung für 5 Pferde – Nutzwert jährlich 110 Mark (G), darüber 1 Heuboden, 1 Kammer, 1 Holzboden
Bemerkungen	Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze. Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährl. 125 Mark).
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1902 Nr. und Lit. 1045 a Jährlicher Nutzungswert 1350 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	30.10.1885: Erbteilungsvertrag/Erbabteilung Zweistöckiges Wohnhaus in der Waisenhausstraße 18 mit Backofen; eine Scheune mit Stall lit. a; ein Hausanbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, mit Grundrente, neben Louis Reitz II.r und Karl Ludwig Storch · Fläche: 1 Vrtl. 3 Rth. 18 Sch. = 5 Ar 15 Mtr. u. 3 Rth. 20 Sch. = 38 Mtr. (2 Stücke) (= 553 m²) · Anmerkung: "Diese Hofraithe übergeben und überlassen wir hiermit behufs der Abtheilung dem Miterben Adolf Fischer in alleiniges Eigenthum […]" Teil einer gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzten Einfahrt · Lage: Teil der gemeinschaftlichen Einfahrt fig. 103a; neben Louis Reitz II.r und Karl Ludwig Storch · Fläche: 1 Rth. 27 1/2 Schuh = 15 Meter (= 15 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Fischer, Andreas 1.r Eheleute (verst.; Erblasser); die Kinder und Erben der Andreas Fischer 1.r Eheleute: 1) Fischer, Friedrich Theodor (Homburg v. d. H.); 2) Weil, Dorothea geb. Fischer (Ehefrau von Gerhard Weil; Homburg v. d. H.); 3) Fischer, Joseph (Homburg v. d. H.); 4) Fischer, Julia (Homburg v. d. H.); 5) Fischer, Wilhelmine (Homburg v. d. H.); 6) Fischer, Anna (Homburg v. d. H.); 7) Fischer, Bertha (Homburg v. d. H.); 8) Fischer, Adolf (Homburg v. d. H.; Begünstigter der Erbabteilung)

Eigentümerwechsel

30.10.1885: Erbteilungsvertrag/Erbabteilung

Zweistöckiges Wohnhaus in der Waisenhausstraße 18 mit Backofen; eine Scheune mit Stall lit. a; ein Hausanbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, mit Grundrente, neben Louis Reitz II.r und Karl Ludwig Storch · Fläche: 1 Vrtl. 3 Rth. 18 Sch. = 5 Ar 15 Mtr. u. 3 Rth. 20 Sch. = 38 Mtr. (2 Stücke) (= 553 m²) · Anmerkung: "Diese Hofraithe übergeben und überlassen wir hiermit behufs der Abtheilung dem Miterben Adolf Fischer in alleiniges Eigenthum […]"
Teil einer gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzten Einfahrt · Lage: Teil der gemeinschaftlichen Einfahrt fig. 103a; neben Louis Reitz II.r und Karl Ludwig Storch · Fläche: 1 Rth. 27 1/2 Schuh = 15 Meter (= 15 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Fischer, Andreas 1.r Eheleute (verst.; Erblasser); die Kinder und Erben der Andreas Fischer 1.r Eheleute: 1) Fischer, Friedrich Theodor (Homburg v. d. H.); 2) Weil, Dorothea geb. Fischer (Ehefrau von Gerhard Weil; Homburg v. d. H.); 3) Fischer, Joseph (Homburg v. d. H.); 4) Fischer, Julia (Homburg v. d. H.); 5) Fischer, Wilhelmine (Homburg v. d. H.); 6) Fischer, Anna (Homburg v. d. H.); 7) Fischer, Bertha (Homburg v. d. H.); 8) Fischer, Adolf (Homburg v. d. H.; Begünstigter der Erbabteilung)

Weitere Angaben↑

Geschichte	1907 Handwerks- und Gewerbebetrieb: Bäckerei mit Backstube im Backhaus und 1 Laden im Hauptgebäude.
Sachbegriffe	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Handwerk · Gewerbe und Industrie · Pferdeställe · Fahrzeughaltung · Wagenhallen · Fahrzeughaltung · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Fischer, Joseph (Homburg v. d. H., KB 1885) Fischer, Julia (Homburg v. d. H., KB 1885) Fischer, Wilhelmine (Homburg v. d. H., KB 1885) Fischer, Anna (Homburg v. d. H., KB 1885) Fischer, Bertha (Homburg v. d. H., KB 1885) Fischer, Adolf (Homburg v. d. H., Begünstigter der Erbabteilung, KB 1885) Fischer, Adolph (Bäckermeister, Homburg v. d. H., 1907) Fischer, Andreas (1.r Eheleute, verst., Erblasser, KB 1885) Fischer, Friedrich Theodor (Homburg v. d. H., KB 1885) Weil, Dorothea geb. Fischer (Ehefrau von Gerhard Weil, Homburg v. d. H., KB 1885)
Weitere Personen	Reitz, Louis 2. (Nachbar, KB 1885) Storch, Karl Ludwig (Nachbar, KB 1885)

Besitzer

Fischer, Joseph (Homburg v. d. H., KB 1885)

Fischer, Julia (Homburg v. d. H., KB 1885)

Fischer, Wilhelmine (Homburg v. d. H., KB 1885)

Fischer, Anna (Homburg v. d. H., KB 1885)

Fischer, Bertha (Homburg v. d. H., KB 1885)

Fischer, Adolf (Homburg v. d. H., Begünstigter der Erbabteilung, KB 1885)

Fischer, Adolph (Bäckermeister, Homburg v. d. H., 1907)

Fischer, Andreas (1.r Eheleute, verst., Erblasser, KB 1885)

Fischer, Friedrich Theodor (Homburg v. d. H., KB 1885)

Weil, Dorothea geb. Fischer (Ehefrau von Gerhard Weil, Homburg v. d. H., KB 1885)

Weitere Personen

Reitz, Louis 2. (Nachbar, KB 1885)

Storch, Karl Ludwig (Nachbar, KB 1885)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21068 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 605-606

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21068

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 605-606

Empfohlene Zitierweise

„Waisenhausstraße 18, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1493> (aufgerufen am 10.05.2026)