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Louisenstraße 104, Hauptgebäude

Basisdaten | Abbildungen | Gebäudebeschreibung | Kontraktenbücher | Bauakten | Weitere Angaben | Personen und Firmen | Gästelisten | Nachweise
Basisdaten
ID

1212

Anschrift heute

Louisenstraße 104, Hauptgebäude

Typ

Hauptgebäude

Lage anzeigen

Orthofoto
Liegenschaftskarte
ATKIS 1:10.000

Kunstgeschichtliche Bewertung

städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten seit 1918

Baubeschreibung

Der schlichte Gebäudekomplex mit Hofraum, Praxisgebäude und Hausgarten wurde 1935 für den Facharzt Dr. Josef Stecker erbaut. Er springt deutlich aus der Baulinie der Louisenstraße zurück und setzt mit einem Torbau an das deutlich höhere Nachbargebäude Nr. 102 an. Damit leitet das Anwesen zur lockeren Einzelbebauung der Friedrichstraße über, auf welche auch deutlich die Hauptfassade mit Vorgarten bezogen ist.

Wertung: In sich gut gruppierte Gebäudegruppe, deren Erscheinungsbild allerdings durch die Beseitigung der für das konservative Bauen typischen Sprossenfenster und sicher ursprünglich vorhandenen Fensterläden an der Seite zur Louisenstraße gelitten hat. (Chr. Ottersbach)

Datum der Errichtung

1935

Grundbuch-Nummer

65/2233 (1935)

Parzellen-Nummer

Flurkartenblatt 18 Nrr. 85, 86

Lagerbuch-Nummer

Fol. 2016 Nr. 3Fol. 2016 Nr. 4Fol. k. A. Nr. k. A.

Nebengebäude

Louisenstraße 104, Autogarage

Abbildungen
Vorschaubilder
Gebäudebeschreibung
Datum der Aufnahme

21. November 1935

Bezeichnung

Wohnhaus mit Praxisgebäude, Hofraum und Hausgarten

Stockwerke

2.0

Bauart

massiv

Dachdeckung

Ziegel

Zustand

gut

Beschreibung

Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß und 1. Stock, Keller;

Kellergeschoß: 5 Keller, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche, 1 Trockenraum; Praxisgebäude: Keller nicht ausgebaut

Erdgeschoß: 2 Zimmer, 1 Veranda, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Balkon, Vorraum und Vorplatz, 1 WCl [WC]

1. Stock: 6 Zimmer, Bad und WCl, 1 Balkon

Praxisgebäude: Erdgeschoß: 4 Zimmer, 1 WCl; Dachgeschoß: Dachraum – Nutzwert der Gebäude insgesamt jährlich 2700 Mark

Taxierter Nutzwert

2700 Mark entspricht Rang 289 von 468 (Typ = Hauptgebäude)

Brandkassenwert

43000 Mark entspricht Rang 196 von 380 (Typ = Hauptgebäude)

Versicherer

Nassauische Brandversicherungsanstalt

Nebengebäude 1907

Autogarage, [1 Stockwerk], Bauart massiv, Dach Pappdach, Zustand gut; Neubau 1935, benutzbar seit 2.11.1935

Bemerkungen

Neubau, benutzbar seit 2.11.1935; Friedensbaukosten 41700 Reichsmark.

Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1935 (nur rot schraffierte Gebäude): a Wohnhaus (in der Skizze rechts); Praxisgebäude (in der Skizze links neben dem Wohnhaus); b Autogarage (in der Skizze oben links).

Kontraktenbücher
Eigentümerwechsel

20.7.1881: Tauschvertrag

  • Bauplatz „an der Ecke der verlängerten Louisenstraße und der Friedrichsstraße neben Ernst Georg Sadtler und sich selbst“ · Lage: Neben Ernst Georg Sadtler und sich selbst · Fläche: 4 Ar 55 Meter (= 455 m²) · Anmerkung: Herr Rentner David Schwarzschild und dessen Ehefrau Mathilde geb. Jacobsohn in Homburg v. d. H. treten ihre in der Gemarkung Homburg belegenen insatzfreien [= lastenfreien] Bauplätze Lgrb. Fol. 2016/4 und Lgrb. Fol. 2017/5 tauschweise ab. Sie erhalten dafür von Herr Rentner Liebmann Lehmann, derzeit in Gonzenheim bei Homburg v. d. H. wohnhaft, mit Zustimmung von dessen Ehefrau Bertha geb. Kahn die Behausung Lit. I. No. 63 an der alten Mainzergasse belegen „Zur Fahrt“ genannt (Alte Mainzergasse No. 1 u. Mainquai No. 33) [in Frankfurt am Main] mit allen gesetzlichen Zubehörungen.

Vorherige(r) Eigentümer: Schwarzschild, David (Rentner; Homburg v. d. H.); Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (Ehefrau von David Schwarzschild; Homburg v. d. H.); Lehmann, Liebemann (Rentner; Gonzenheim); Lehmann, Bertha geb. Kahn (Ehefrau von Liebemann Lehmann; ohne Ortsangabe)

13.9.1881: Kaufbrief

  • Bauplatz an der Ecke der verlängerten Louisenstraße und Friedrichstraße [= später Louisenstraße 104] · Lage: Neben Ernst Georg Sadtler und sich selbst · Fläche: 38 Rth. 22 Sch. = 4 Ar 55 qm (= 455 m²) · Kaufpreis: 12.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Lehmann, Liebmann (Homburg v. d. H.); Lehmann, Bertha geb. Kahn (Ehefrau von Liebmann Lehmann; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Steitz, Philipp Jakob (Bauunternehmer; Frankfurt am Main); Steitz, Elisabethe geb. Gräser [?] (Ehefrau von Philipp Jakob Steitz; Frankfurt am Main); Steitz, Martin Peter (Frankfurt am Main); Steitz, Katharina geb. Metzger (Ehefrau von Martin Peter Steitz; Frankfurt am Main)

20.8.1884: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung

  • Bauplatz an der Louisenstraße · Lage: Neben Baptist Heymann in Frankfurt am Main und Philipp Jacob und Martin Peter Steitz in Frankfurt am Main · Fläche: 31 Ruthen 57 Schuh = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 100 Mark (Steigpreis)

Vorherige(r) Eigentümer: Sadtler, Ernst (verst.; Dachdeckermeister; Schuldner; Nachlassmasse vertreten durch Rechtsanwalt Dr. Zimmermann, Homburg v. d. H.); Schwarzschild, David (Rentner; Homburg v. d. H.; vertreten durch Justizrath Caesar zu Frankfurt am Main); Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (Witwe von David Schwarzschild; Gonzenheim; Käuferin)

22.8.1896: Kaufbrief

  • Bauplatz an der Louisenstraße · Lage: zwischen Simon Neugass, Philipp Jakob und Martin Peter Steitz · Fläche: 31 Rth. 57 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 8.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (Witwe; Frankfurt am Main); Schmitz, Gabriele geb. Schwarzschild (Tochter von Mathilde Schwarzschild geb. Jacobsohn; Witwe des Eisenbahndirektors Oscar Schmitz; Frankfurt am Main)

Neue(r) Eigentümer: Scheller, Heinrich (Bauunternehmer; ohne Ortsangabe); Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Scheller; ohne Ortsangabe)

19.11.1896: Kaufbrief

  • Bauplatz an der Louisenstraße · Lage: zwischen David Schwarzschild Witwe und der Friedrichstraße · Fläche: · Kaufpreis: 9.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Steitz, Philipp Jacob (Frankfurt am Main); Steitz, Elisabeth geb. Graeser (Ehefrau von Philiüpp Jacob Steitz; Frankfurt am Main); Steitz, Martin Peter (Frankfurt am Main); Steitz, Katharine geb. Metzger (Ehefrau von Martin Peter Steitz; Frankfurt am Main)

Neue(r) Eigentümer: Oppenheimer, Joseph (Frankfurt am Main); Oppenheimer, Babette geb. Frank (Ehefrau von Joseph Oppenheimer; Frankfurt am Main)

19.1.1897: Kaufbrief

  • Bauplatz an der Louisenstraße · Lage: zwischen Heinrich Scheller und der Friedrichstraße · Fläche: 38 Rth. 22 Sch. = 4 Ar 55 qm (= 455 m²) · Kaufpreis: 11.500 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Oppenheimer, Joseph (Frankfurt am Main); Oppenheimer, Babette geb. Franck (Ehefrau von Joseph Oppenheimer; Frankfurt am Main)

Neue(r) Eigentümer: Scheller, Heinrich (Homburg v. d. H.); Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Scheller; Homburg v. d. H.)

25.5.1899: Übergabevertrag

  • Bauplatz an der Louisenstraße, neben Annette Claussen und der Straße · Lage: Belegen an der Louisenstraße, neben Annette Claussen und der Straße · Fläche: 3 Ar 76 qm (= 376 m²)
  • Bauplatz an der Louisenstraße, neben Annette Claussen und der Straße · Lage: Belegen an der Louisenstraße, neben Annette Claussen und der Straße · Fläche: 4 Ar 55 qm (= 455 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Scheller, Heinrich Wilhelm (Bauunternehmer; Homburg v. d. H.; Übergebender); Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Wilhelm Scheller; Homburg v. d. H.; Übergebende); Scheller, Heinrich Ludwig (Hotelwirt; Homburg v. d. H.; Empfangender)

Weitere Angaben
Geschichte

1935 neu erbaut.

Sonstiges

Die Angabe der Hauskoordinate bezieht sich auf die heutige Anschrift Louisenstraße 104a.

Personen und Firmen
Besitzer

Lehmann, Bertha geb. Kahn (Ehefrau von Liebemann Lehmann, ohne Ortsangabe, KB 1881)

Lehmann, Bertha geb. Kahn (Ehefrau von Liebmann Lehmann, Homburg v. d. H., KB 1881)

Lehmann, Liebemann (Rentner, Gonzenheim, KB 1881)

Lehmann, Liebmann (Homburg v. d. H., KB 1881)

Oppenheimer, Babette geb. Franck (Ehefrau von Joseph Oppenheimer, Frankfurt am Main, KB 1897)

Oppenheimer, Babette geb. Frank (Ehefrau von Joseph Oppenheimer, Frankfurt am Main, KB 1896)

Oppenheimer, Joseph (Frankfurt am Main, KB 1896)

Oppenheimer, Joseph (Frankfurt am Main, KB 1897)

Sadtler, Ernst (verst., Dachdeckermeister, Schuldner, Nachlassmasse vertreten durch Rechtsanwalt Dr. Zimmermann, Homburg v. d. H., KB 1884)

Scheller, Heinrich (Bauunternehmer, ohne Ortsangabe, KB 1896)

Scheller, Heinrich (Homburg v. d. H., KB 1897)

Scheller, Heinrich Ludwig (Hotelwirt, Homburg v. d. H., Empfangender, KB 1899)

Scheller, Heinrich Wilhelm (Bauunternehmer, Homburg v. d. H., Übergebender, KB 1899)

Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Scheller, Homburg v. d. H., KB 1897)

Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Scheller, ohne Ortsangabe, KB 1896)

Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Wilhelm Scheller, Homburg v. d. H., Übergebende, KB 1899)

Schmitz, Gabriele geb. Schwarzschild (Tochter von Mathilde Schwarzschild geb. Jacobsohn, Witwe des Eisenbahndirektors Oscar Schmitz, Frankfurt am Main, KB 1896)

Schwarzschild, David (Rentner, Homburg v. d. H., KB 1881)

Schwarzschild, David (Rentner, Homburg v. d. H., vertreten durch Justizrath Caesar zu Frankfurt am Main, KB 1884)

Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (Ehefrau von David Schwarzschild, Homburg v. d. H., KB 1881)

Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (Witwe von David Schwarzschild, Gonzenheim, Käuferin, KB 1884)

Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (Witwe, Frankfurt am Main, KB 1896)

Stecker, Josef, Dr. med. (Facharzt, ohne Ortsangabe, 1935)

Steitz, Elisabeth geb. Graeser (Ehefrau von Philiüpp Jacob Steitz, Frankfurt am Main, KB 1896)

Steitz, Elisabethe geb. Gräser [?] (Ehefrau von Philipp Jakob Steitz, Frankfurt am Main, KB 1881)

Steitz, Katharina geb. Metzger (Ehefrau von Martin Peter Steitz, Frankfurt am Main, KB 1881)

Steitz, Katharine geb. Metzger (Ehefrau von Martin Peter Steitz, Frankfurt am Main, KB 1896)

Steitz, Martin Peter (Frankfurt am Main, KB 1881)

Steitz, Martin Peter (Frankfurt am Main, KB 1896)

Steitz, Philipp Jacob (Frankfurt am Main, KB 1896)

Steitz, Philipp Jakob (Bauunternehmer, Frankfurt am Main, KB 1881)

Weitere Personen

Claussen, Annette (Nachbar, KB 1899)

Heymann, Baptist (Nachbar, KB 1884)

Jacob, Philipp (Nachbar, KB 1884)

Jakob, Philipp (Nachbar, KB 1896)

Neugass, Simon (Nachbar, KB 1896)

Sadtler, Ernst Georg (Nachbar, KB 1881)

Scheller, Heinrich (Nachbar, KB 1897)

Schwarzschild, David (Witwe von, Nachbar, KB 1896)

Steitz, Martin Peter (Nachbar, KB 1884)

Steitz, Martin Peter (Nachbar, KB 1896)

Nachweise
Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 104

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 464

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 82-83

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 468

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 490

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 532

Empfohlene Zitierweise
„Louisenstraße 104, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1212> (aufgerufen am 23.06.2026)