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Lindenweg 1, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	1082
Anschrift heute	Lindenweg 1, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Kaiser-Friedrich-Promenade 36, früheres Hinterhaus Kaiser-Friedrich-Promenade 38
Namen in Kurlisten	Haus Federlin (1889) Villa Federlin (1882-1885) Villa Louisa (1882-1897)
Typ	Hauptgebäude
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung	vor 1882
Grundbuch-Nummer	5/224 (in der Gebäudebschreibung ohne Jahresangabe)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 12
Lagerbuch-Nummer	Fol. 1831 Nr. 2

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Anbau und Hofraum
Stockwerke	2.5
Mansarde	✓
Bauart	massiv und Fachwerk
Dachdeckung	Schiefer und Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke (Quellenangabe): zweieinhalbgeschossig: Souterrain: 1 Küche, Keller, Waschküche und 2 Kammern – Nutzwert jährlich 800 Mark (W) 1. Stock: 5 heizbare Zimmer, 2 Kammern – Nutzwert jährlich 850 Mark (W) Mansardenstock: 5 Zimmer – Nutzwert jährlich 350 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2000 Mark entspricht Rang 224 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	54000 Mark entspricht Rang 243 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandversicherungsanstalt
Bemerkungen	Früheres Hinterhaus der Adresse Kaiser-Friedrich-Promenade 36, 1907/1908 [?] als eigenständige Anschrift an die Adresse Kaiser-Friedrich-Promenade 38 abgegeben Die Angabe der 5 heizbaren Zimmer im 1. Stock findet sich in der Gebäudebeschreibung offenbar versehentlich mit doppeltem Eintrag. Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung undatiert, wahrscheinlich um 1907/1908 erstellt. Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung: Wird in den Sommermonaten an Fremde vermietet und bringt nach Angabe mit Möbel ca. 3000 Mark ein. "Der Wert der Wohnungen des Besitzers sowie des Schwiegersohnes ist in vorgenannten Summen [gemeint ist der mit ca. 3000 Mark angegebene Mietwert in den Sommermonaten] mit enthalten." Das Gebäude trug die alten Anschriften "Kaiser-Friedrich-Promenade 36" (zuerst) und "Kaiser-Friedrich-Promenade 38" (später). Schließlich erhielt das Haus 1921 die Anschrift "Lindenweg 1". Zum Zeitpunkt der Anfertigung der Gebäudebeschreibung durch die preußische Gebäudesteuerverwaltung scheint die Bezeichnung der Adresse nicht eindeutig geregelt gewesen zu sein, vgl. dazu den Eintrag des Katasterkontrolleurs in der Gebäudebeschreibung, mit einer weiteren Eintragung durch den Gemeindevorstand als Antwort versehen: "In Beschreibung soll vorstehendes Wohnhaus die Bezeichnung "Lindenweg No. 1" (früher "Kaiser Friedrichs Promenade No. 38") haben. Welche Bezeichnung ist richtig?" - "Beides ist richtig, am besten sind beide Bezeichnungen aufzunehmen." Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 778 a Jährlicher Nutzungswert 1584 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	20.9.1882: Kaufbrief Zweistöckiges Wohnhaus No. 28 in der unteren Promenade; ein Hinterbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz neben Franz Sauer zu Kirdorf und Felix St. Clair · Fläche: 33 Rth. 74 Sch. = 4 Ar 2 qm (= 402 m²) · Kaufpreis: 15.428 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Frédérich, Wilhelm (Consul; „aus Cette z. Z. dahier [d. h. Homburg v. d. H.] wohnhaft“) Neue(r) Eigentümer: Federlin, Heinrich Albert (Kaufmann; Homburg v. d. H.); Federlin, Anna geb. Fries (Ehefrau von Heinrich Albert Federlin; Homburg v. d. H.) 16.2.1898: Kaufvertrag (gerichtliche Verlautbarung und Eintrag ins Kontraktenbuch) Dreistöckiges Wohnhaus am Lindenweg No. 1; ein Hintergebäude (lit. a) Anbau · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Wilhelm Walther, Margarethe Emmerich und Frau Gräfin Maria Angelika Branicka · Fläche: 33 Ruthen 74 Schuh = 4 Ar 2 qm (= 402 m²) · Kaufpreis: 60.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen 48000 Mark auf die Liegenschaft samt Behausung (Immobilien) und 12000 Mark auf die Mobiliareinrichtung Vorherige(r) Eigentümer: Maurhoff, August (Hauptmann a. D., Friedenau, Berlin); Maurhoff, Metella geb. Schinzing (Ehefrau von August Maurhoff, Friedenau, Berlin) Neue(r) Eigentümer: Ernst, Heinrich (Logiswirth, Homburg v. d. H.); Ernst, Emma Katharine geb. Ettlinger (Ehefrau von Heinrich Ernst, Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

20.9.1882: Kaufbrief

Zweistöckiges Wohnhaus No. 28 in der unteren Promenade; ein Hinterbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz neben Franz Sauer zu Kirdorf und Felix St. Clair · Fläche: 33 Rth. 74 Sch. = 4 Ar 2 qm (= 402 m²) · Kaufpreis: 15.428 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Frédérich, Wilhelm (Consul; „aus Cette z. Z. dahier [d. h. Homburg v. d. H.] wohnhaft“)

Neue(r) Eigentümer: Federlin, Heinrich Albert (Kaufmann; Homburg v. d. H.); Federlin, Anna geb. Fries (Ehefrau von Heinrich Albert Federlin; Homburg v. d. H.)

16.2.1898: Kaufvertrag (gerichtliche Verlautbarung und Eintrag ins Kontraktenbuch)

Dreistöckiges Wohnhaus am Lindenweg No. 1; ein Hintergebäude (lit. a) Anbau · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Wilhelm Walther, Margarethe Emmerich und Frau Gräfin Maria Angelika Branicka · Fläche: 33 Ruthen 74 Schuh = 4 Ar 2 qm (= 402 m²) · Kaufpreis: 60.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen 48000 Mark auf die Liegenschaft samt Behausung (Immobilien) und 12000 Mark auf die Mobiliareinrichtung

Vorherige(r) Eigentümer: Maurhoff, August (Hauptmann a. D., Friedenau, Berlin); Maurhoff, Metella geb. Schinzing (Ehefrau von August Maurhoff, Friedenau, Berlin)

Neue(r) Eigentümer: Ernst, Heinrich (Logiswirth, Homburg v. d. H.); Ernst, Emma Katharine geb. Ettlinger (Ehefrau von Heinrich Ernst, Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (undatiert, zw. 1884 und 1888)
Weitere Gebäude im Lageplan	Kaiser-Friedrich-Promenade 76 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888) Kaiser-Friedrich-Promenade 80 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888) Kaiser-Friedrich-Promenade 81 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888) Kaiser-Friedrich-Promenade 82 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888) Kaiser-Friedrich-Promenade 83 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)

Pläne

Lageplan (undatiert, zw. 1884 und 1888)

Weitere Gebäude im Lageplan

Kaiser-Friedrich-Promenade 76 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)

Kaiser-Friedrich-Promenade 80 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)

Kaiser-Friedrich-Promenade 81 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)

Kaiser-Friedrich-Promenade 82 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)

Kaiser-Friedrich-Promenade 83 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)

Weitere Angaben↑

Geschichte	Früheres Hinterhaus der Adresse Kaiser-Friedrich-Promenade 36, 1907/1908 [?] als eigenständige Anschrift an die Adresse Kaiser-Friedrich-Promenade 38 abgegeben.
Sachbegriffe	Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Ernst, Emma Katharine geb. Ettlinger (Ehefrau von Heinrich Ernst, Homburg v. d. H., KB 1898) Ernst, Emma Katharine geb. Ettlinger (Ehefrau von Heinrich Ernst, Homburg v. d. H., in der Gebäudebeschreibung ohne Jahresangabe) Ernst, Heinrich (Kurvillenbesitzer, Homburg v. d. H., in der Gebäudebeschreibung ohne Jahresangabe) Ernst, Heinrich (Logiswirth, Homburg v. d. H., KB 1898) Federlin, Anna geb. Fries (Ehefrau von Heinrich Albert Federlin, Homburg v. d. H., KB 1882) Federlin, Heinrich Albert (Kaufmann, Homburg v. d. H., KB 1882) Frédérich, Wilhelm (Consul, „aus Cette z. Z. dahier [d. h. Homburg v. d. H.] wohnhaft“, KB 1882) Maurhoff, August (Hauptmann a. D., Friedenau, Berlin, KB 1898) Maurhoff, Metella geb. Schinzing (Ehefrau von August Maurhoff, Friedenau, Berlin, KB 1898)
Weitere Personen	Branicka, Frau Gräfin Maria Angelika (Nachbar, KB 1898) Emmerich, Margarethe (Nachbar, KB 1898) Sauer, Franz (Nachbar, KB 1882) St. Clair, Felix (Nachbar, KB 1882) Walther, Wilhelm (Nachbar, KB 1898)

Besitzer

Ernst, Emma Katharine geb. Ettlinger (Ehefrau von Heinrich Ernst, Homburg v. d. H., KB 1898)

Ernst, Emma Katharine geb. Ettlinger (Ehefrau von Heinrich Ernst, Homburg v. d. H., in der Gebäudebeschreibung ohne Jahresangabe)

Ernst, Heinrich (Kurvillenbesitzer, Homburg v. d. H., in der Gebäudebeschreibung ohne Jahresangabe)

Ernst, Heinrich (Logiswirth, Homburg v. d. H., KB 1898)

Federlin, Anna geb. Fries (Ehefrau von Heinrich Albert Federlin, Homburg v. d. H., KB 1882)

Federlin, Heinrich Albert (Kaufmann, Homburg v. d. H., KB 1882)

Frédérich, Wilhelm (Consul, „aus Cette z. Z. dahier [d. h. Homburg v. d. H.] wohnhaft“, KB 1882)

Maurhoff, August (Hauptmann a. D., Friedenau, Berlin, KB 1898)

Maurhoff, Metella geb. Schinzing (Ehefrau von August Maurhoff, Friedenau, Berlin, KB 1898)

Weitere Personen

Branicka, Frau Gräfin Maria Angelika (Nachbar, KB 1898)

Emmerich, Margarethe (Nachbar, KB 1898)

Sauer, Franz (Nachbar, KB 1882)

St. Clair, Felix (Nachbar, KB 1882)

Walther, Wilhelm (Nachbar, KB 1898)

Gästelisten↑

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Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 260 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 149-152 StA HG, S 01, Nr. A 149

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 260

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 149-152

StA HG, S 01, Nr. A 149

Empfohlene Zitierweise

„Lindenweg 1, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1082> (aufgerufen am 10.05.2026)