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Kisseleffstraße 23, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 373
Anschrift heute Kisseleffstraße 23, Hauptgebäude
Häusernamen "Landhaus" der Gräfin Kisseleff
Namen in Kurlisten Villa Branicka (1897-1912)
Villa Branicke (1909)
Villa Branika (1896-1910)
Villa Kisseleff (1886-1895)
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Vorgänger von Datum der Errichtung um 1850
Grundbuch-Nummer 3/110 (1907, 1927/28); 71/2397 (1941)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 18 Nr. 2
Lagerbuch-Nummer Fol. 1834 Nr. 10
Nebengebäude - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 27. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Anbau, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, Mansarden.
Erdgeschoß: 1 Speisesaal, 6 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche und Kellerräume – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
1. Stock: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1000 Mark (W)
Mansardenstock: 5 nicht heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 2500 Mark entspricht Rang 272 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Anmerkung Brandkassenwert „Feuerversicherung kann nur in Frankfurt/Main ermittelt werden.“
Nebengebäude 1907 Hintergebäude, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 nicht heizbare Kammer, 1 Wagenhalle, 1 Raum für 2 Pferde – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 90 Mark (G)
Bemerkungen Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt nach Angabe des Hausverwalters mit Möbel ca. 2500 bis 3000 Mark ein."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 426 a
Jährlicher Nutzungswert 1600 Mark
1928 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Neubau einer Autogarage, benutzbar ab 1.8.1927, Friedensbaulosten 600 Mark, Abbruch des Hintergebäudes 1927, Grundskizze.
1941 Auszug aus der Gebäudesteuerrolle.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1928: a Wohnhaus; c neu errichtete Autogarage; [litt b abgebrochen, nicht in der Skizze enthalten].
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 9.9.1889: Kaufbrief
- Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Kisseleffstraße No. 23; ein einstöckiger Hausvorbau lit. a; ein Hinterbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten bei der Hofreite, belegen zwischen der Stadtgemeinde Homburg und Karl Otto von Fransecky · Fläche: Grund und Hofplatz 2 Vrtl. 15 Rth. 30 Sch. = 11 Ar 36qm; (= 1136 m²) · Kaufpreis: 40.000 Mark
- Garten zu Kisseleffstraße 23 · Fläche: Garten bei der Hofreite (1 von 2 Stücken): 2 Vrtl. = 9 Ar 53 qm (= 953 m²)
- Garten zu Kisseleffstraße 23 · Fläche: Garten bei der Hofreite (1 von 2 Stücken): 1 Vrtl. 20 Rth. 14 Sch. = 7 Ar 16 qm (= 716 m²)
Vorherige(r) Eigentümer: Bower St. Clair, Felix (Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Branicka, Gräfin Maria Angelika geb. Prinzessin Sapieha (Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Pläne "Lageplan der Villa Branika" (13.6.1903)
- Weitere Angaben↑
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Geschichte Nach Angaben von Grosche, Kaiserzeit (1986), S. 173, wurde das Wohnhaus 1843 im Auftrag der Gräfin Kisseleff als eines der "Vier Landhäuser" erbaut und 1903 durch einen Neubau ersetzt. Der Neubau wurde beim Luftangriff vom 6. Mai 1941 jedoch total zerstört. Vgl. zum Baujahr des ursprünglichen Hauses (1843) gleichlautend Simon/Behrens, Bauten in deutschen Bädern (1988), S. 94.
Sachbegriffe Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt · Pferdeställe · Fahrzeughaltung
- Personen und Firmen↑
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Besitzer Bower St. Clair, Felix (Homburg v. d. H., KB 1889)
Bower, Felix (aus St. Clair, 1863)
Branicka, Gräfin Maria Angelika (Kurvillenbesitzerin, Paris [die Wohnort-Angabe ist in der Quelle mit einem Fragezeichen versehen], 1907)
Branicka, Gräfin Maria Angelika geb. Prinzessin Sapieha (1889)
Branicka, Gräfin Maria Angelika geb. Prinzessin Sapieha (Homburg v. d. H., KB 1889)
Kisseleff, Frau Gräfin aus Petersburg (1844)
Weitere Personen Ernst (Nachbar, Lageplan, 13.6.1903)
Fransecky, Karl Otto von (Nachbar, KB 1889)
Hammelmann (Nachbar, Lageplan, 13.6.1903)
Huff (Nachbar, Lageplan, 13.6.1903)
Winter (Nachbar, Lageplan, 13.6.1903)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 32
StA HG, S 02, Nr. A 0303
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Kisseleffstraße 23, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/373> (aufgerufen am 05.05.2026)